Impuestos & Seguros

¿Cuáles seguros son importantes al comprar/alquilar una vivienda?

El sistema de seguros es muy parecido al sistema neerlandés. Con un Woonhuisverzekering (seguro de vivienda), la vivienda está asegurada contra incendio, robo o una tormenta. Respeto a una vivienda de alquiler, el arrendador toma este seguro a su cargo. Un seguro de contenido y pertenencias personales resguarda todo el mobilario; también se puede ampliar este seguro al mobilario de jardín.

¿A cuánto asciende el impuesto por traspaso de la propriedad en Curazao?

El impuesto por traspaso de un bien inmueble (comercial, residencial y/o industrial) asciende a 4% del precio de compra.

¿Cuáles impuestos debe pagar el propietario de un bien inmueble en Curazao?

El 1 de enero de 2014 entró en vigor una nueva ley respeto a impuestos sobre bienes inmuebles (en neerlandés: Onroerendezaakbelasting o OZB). Desde entonces, existen cuatro tarifas:

  • Se paga 0,4% impuesto sobre bienes inmuebles para aquellas con un valor inferior a ANG 350.000,-
  • Se paga 0,5% impuesto sobre bienes inmuebles para aquellas con un valor de ANG 350.000,- a ANG 750.000,-
  • Se paga 0,6% impuesto sobre bienes inmuebles para aquellas con un valor superior a ANG 750.000,-

¿Se debe pagar un impuesto sobre los ingresos por arrendamiento generados por una vivienda secundaria?

El 65% de los ingresos por arrendamiento generados por una vivienda secundaria está sujeto al impuesto sobre la renta.

¿Al vender una vivienda secundaria, se debe pagar un impuesto sobre alguna posible ganancia?

No se debe pagar un impuesto sobre alguna posible ganancia a condición de que la vivienda esté a nombre de una persona natural. Si la vivienda está a nombre de una persona jurídica, sí se debe pagar un impuesto.