5 Razones por las que Curazao es la mejor isla para invertir su dinero
diciembre 13, 2023
Mis mejores lugares favoritos para hacer senderismo en Curazao
diciembre 14, 2023
¿Qué debe tener en cuenta al comprar una casa en Curazao?
Ahora mismo es el momento perfecto para comprar una casa en Curazao. Curazao cuenta con un costo de vida relativamente bajo, un clima magnífico durante todo el año y una economía estable. Además, Curazao está fuera de la zona de huracanes, una gran ventaja en comparación con muchas islas del Caribe. Todos estos ingredientes hacen de Curazao un lugar ideal para invertir en propiedades. Century 21 está aquí para hacerle la vida más fácil cuando se trata de comprar una propiedad. Ya sea que usted sea un residente local o un inversionista extranjero, hay muchas opciones, ¡Y estamos aquí para ayudarte a elegir la mejor opción para ti!
¿Dónde quieres vivir en Curazao?
La ubicación es una prioridad para la mayoría de los compradores. ¿Prefieres estar cerca de las playas, las escuelas, el histórico Willemstad o más céntrico? Todas las regiones y vecindarios de Curazao ofrecen ciertos beneficios, por lo que decidir puede ser complicado.
Willemstad histórico
Incluye los cuatro distritos de:
Punda (parte más antigua de la ciudad)
Pietermaai
Otrobanda
Scharloo
Fundada en 1634, la histórica ciudad de Willemstad combina el urbanismo de estilo europeo con influencias españolas y portuguesas. Estos bulliciosos distritos históricos exhiben una colorida arquitectura de estilo holandés, cautivadores murales, fabulosos restaurantes y tiendas minoristas de alta gama. Todos los jueves por la noche es Punda Vibes, que muestra arte local y música salsa. Además de los eventos semanales, muchos festivales como el Carnaval y el desfile del Día del Rey, tienen lugar en estas zonas, por lo que es un lugar ideal si disfrutas de la cultura local.
Willemstad
Los negocios y vecindarios alrededor del anillo Schottegatweg de la ciudad incluyen (pero no se limitan a):
Salinja (Saliña)
Mahaai
Damacor
Rooi Catootje
Van Engelen
Emmastad
Estos barrios están convenientemente situados cerca de centros comerciales como Zeelandia y Promenade, grandes supermercados, complejos deportivos, consultorios médicos, escuelas (tanto locales como internacionales) y casas históricas como Bloemhof y Chobolobo. Construidas en los años 60 y 70, la mayoría de las casas de estas áreas tienden a tener lotes grandes y espaciosos, pero las casas más antiguas pueden necesitar más mantenimiento o posibles renovaciones. Aunque las casas en estas áreas pueden ser más antiguas, la mezcla de le permite vivir y trabajar fácilmente.
Al este de Willemstad
Encontrarás:
Playa de Mambo y Acuario Marino
Marie Pampoen
Jan Thiel
Bottelier
Santa Rosa
Jongbloed
Abrahamsz
Al este del Schottegatweg, estas áreas tienden a ser más residenciales, suburbanas, salpicadas de tiendas, tokos (tiendas de conveniencia) y restaurantes. Mambo Beach, un lugar de moda para turistas y lugareños por igual, tiene excelentes restaurantes, bares, tiendas y discotecas justo en aguas azul turquesa. La construcción de condominios y casas pequeñas está en progreso cerca de Mambo Beach. Más al este, Jan Thiel ofrece todo tipo de deportes acuáticos, como buceo, kayak, paddle surf y moto acuática, y restaurantes, tiendas y senderismo. Esta zona tan deseable tiene altos volúmenes de tráfico.
Al oeste de Willemstad
Incluye:
Piscadera
Julianadorp
Sint Michiel
Bahía Azul
Mahuma
Grote Berg
Daniel
Sint Willibrordus (también conocido como Williwood)
Tera Corá (también escrito Tera Kora)
Estas áreas están creciendo constantemente en popularidad, con menos tráfico y más cerca de las playas de Curazao. Los resorts de alta gama en Piscadera mezclados con restaurantes discretos como De Visserji ofrecen un ambiente relajado típico de una isla caribeña.
Blue Bay Resort cuenta con muchas comodidades como: campo de golf de 18 hoyos, gimnasio, playa privada (abierta al público), centro de buceo, canchas de tenis y restaurantes. Grote Berg, ubicado entre Gato y Daniel, es un vecindario prometedor con una ubicación ideal para los compradores que buscan casas modernas a precios razonables que estén cerca de la ciudad (10 minutos en automóvil) y cerca de playas, buceo y senderismo. A medida que conduzca hacia el oeste, encontrará Sint Willibrordus (también conocido como Williwood), los estanques de sal y los flamencos, y la exclusiva comunidad cerrada Coral Estate con spa, restaurantes y centro de buceo.
Banda Abou
Comunidades más rurales y tranquilas como:
Soto
Barbero
Lagun
Punta de Poniente
Las playas de arena blanca, las casas históricas de tierra, los pequeños cafés al borde de la carretera y el Parque Nacional Christoffel son los aspectos más destacados de esta zona. Entre las playas más populares se encuentran Cas Abou, Daaibooi, Playa Porto Marie y Grote Knip. Aunque los restaurantes están más repartidos por el extremo occidental de la isla, cada lugar tiene platos frescos y locales, como el guiso de kabritu (cabra), que hacen las delicias de cualquier paladar. Si buscas un estilo de vida más tranquilo con muchas actividades al aire libre, entonces Banda Abou es el lugar adecuado para ti.
Banda Ariba
Más al este descubrirás:
Montaña
Aguas Españolas
Santa Catharina
Cas Grandi
Plantación de Santa Bárbara
El Curacao Yacht Club, el único club náutico de Curazao, se encuentra en Spanish Water. Al norte del club náutico se encuentran Jan Sofat y Cas Grandi, casas amplias y modernas con vistas a Tafelberg (Montaña de la Mesa) y a Spanish Water. Al norte de Cas Grandi se encuentra Montaña, donde descubrirás felizmente la única cervecería de Curazao, Montaña Bierhuis. Conduciendo más hacia el este se encuentra Santa Barbara Plantation, también hogar de Sandals Curacao, un exclusivo complejo cerrado con un puerto deportivo y un campo de golf de 18 hoyos.
¿Cuánto cuesta una casa en Curazao?
Es importante tener en cuenta los posibles costes extras para el comprador como: tasación para obtener una hipoteca, una inspección y gastos de cierre/transferencia. Los precios de las inspecciones también pueden variar según el tamaño de la casa, pero la inspección es una parte muy importante del proceso y no debe omitirse. Se debe agregar un 5% adicional al precio final de compra para todos los costos de cierre y transferencia, con un 4% para impuestos de transferencia y un 1% de costos de cierre para el notario. También hay que tener en cuenta los impuestos anuales sobre la propiedad (OZB), que varían en función del precio de la vivienda. Century 21 también cuenta con tasadores certificados en el personal y una lista de inspectores que los agentes inmobiliarios consultan regularmente. Además, lo guiamos a través de las negociaciones, el proceso de cierre y las transferencias con el notario.
Comprar una casa en Curazao puede resultar abrumador, pero Century 21 tiene la experiencia para guiarlo a través del proceso y ayudarlo a encontrar el hogar perfecto. Para preguntas o más información, visite nuestra página de contacto: https://century21numberone.com/en/c/contact-us. ¡Esperamos trabajar con usted!
Referencias:
Centraal Bureau voor de Statistiek Curaçao (Directeur). (2022). https://www.cbs. cw/_flysystem/media/de-ontwikkeling-van-de-woonmarkt-in-de-periode-2010-2021.pdf
Bureau voor projectdiensten van de Verenigde Naties. (2019). Stedelijk Curaçao transformeren. Isocarp.org. https://isocarp.org/app/uploads/2019/04/UNOPS_TransformingUrbanCuracao.pdf< /p>
