Casas vacacionales

Una casa vacacional se usa para pasar vacaciones y no es destinada para ocupación permanente. Una casa vacacional consiste al menos de una sala de estar, una cocina, un dormitorio, un cuarto con retrete y ducha y una terraza.

¿Qué es un régimen de tiempo compartido?

El tiempo compartido es un derecho de uso, en principio, de larga duración y a tiempo parcial, de uno o de varios alojamientos de vacaciones. El consumidor no compra él solo su alojamiento; comparte su uso con otros. Se puede decir que, al comprar una parte de tiempo compartido, se adquiere el derecho de ocupar cada año y durante una o varias semanas determinadas, un alojamiento de vacaciones equipado (apartamento, casa, bungaló, etc.). Jurídicamente el tiempo compartido se sitúa entre la propiedad y el alquiler. El tiempo compartido se puede usar también con bienes muebles, como un yate. En Curazao, contratos basados en tiempo compartido no son muy comunes porque fue recientemente que establecieron una base judicial y aún no hay una definición indudable. Jurídicamente y fiscalmente esta forma de “multipropiedad” también es compleja. Entre otras cosas los huéspedes, independientemente de su presencia, siempre deben pagar un impuesto por el uso.

¿Cómo funciona un rental pool (plan de alquiler)?

Un plan de alquiler contiene ciertos apartamentos de diferentes propietarios que son disponibles por varios meses por año y que se alquilan como residencia de vacaciones. Generalmente son apartamentos amueblados con una destinación semiresidencial. Por ejemplo: el propietario puede quedarse por 2 meses por año en el apartamento, los otros 10 meses, turistas pueden alquilarlo a través de una agencia de viajes. Las reglas se registran en un acuerdo del rental pool; no lo puede abandonar simplemente: habría que pagar una multa.