Wist u dat je bij het kopen van een appartement automatisch lid wordt van de Vereniging van Eigenaren?
Bij het kopen van een huis op eigen grond, wordt u de eigenaar van het land met het huis erop, eenvoudig als dat. Maar dit is een beetje anders bij het kopen van een appartement. Er is geen specifiek stuk grond aangewezen voor elk appartement, dus het gebouw is opgesplitst in appartementsrechten. Als koper word je mede-eigenaar van het land en een deel van het complex, het appartement.
Daarom vormen meerdere eigenaren de Vereniging van Eigenaren. Bij het kopen van appartementsrechten word je direct lid van deze vereniging. U kunt het lidmaatschap niet verwerpen en bij verkoop van het appartement wordt het overgedragen aan de volgende eigenaar.
De Vereniging van Huiseigenaren vertegenwoordigt collectieve belangen, zoals onderhoud, financiën en collectieve zaken geschreven in de akte van splitsing.
Bij het kopen van een appartement is het erg belangrijk om de artikelen in de akte van splitsing en de bijbehorende deeltekening te controleren en nooit te vergeten om het meest recente verslag van het boekjaar aan te vragen.
Binnen de Vereniging van Eigenaars, vindt er ten minste één keer per jaar een vergadering plaats, waarbij stemmen worden gedaan op basis van stemrechten. Het aantal stemrechten wordt vermeld in de akte van verdeling. Zonder voldoende stemmen kan er geen beslissing worden genomen.
Overweeg je om een appartement te kopen? We zijn experts op dit gebied, dus we kunnen u adviseren en helpen tijdens het hele proces.
Bron: Caribbean Homes Curacao