Appartement

Een appartement is een onderdeel van een meergezinswoning. Kenmerkend voor een appartementencomplex is het bestaan van een Vereniging Van Eigenaren. Bij aankoop van een dergelijke woning koopt men feitelijk een appartementsrecht, het recht om gebruik te maken van een ruimte die is ingericht als zelfstandige woning en omschreven in de akte van appartementsrecht.

Op Curacao bestaat er echter nog een woonvorm die appartement wordt genoemd. Vele eengezinswoningen hebben een zelfstandig gebouw in de tuin staan die gebruikt kan worden als gastenverblijf. Deze appartementen zijn vaak voorzien van een slaapkamer, een badkamer, een kleine keuken en een terras. Ook deze vorm van een appartementsrecht is het recht op het gebruik van een deel van het gebouwde, al zijn deze echter niet met elkaar verbonden.

Wat is er nodig om een appartement te huren op Curacao?

Het aanbod aan huurappartementen op Curacao is zeer divers. Omdat er geen volledige multiple listingsite voor huurwoningen bestaat vindt u het meeste aanbod via de makelaars op het eiland. Het huren is vergelijkbaar met de Nederlandse procedure. De huurder betaalt veelal een maand borg en de eerste maand huur. De verhuurder betaalt de commissie.

Is huren voor minder dan 6 maanden mogelijk?

Er zijn buiten de vakantieverblijven weinig mogelijkheden om voor minder dan 6 maanden te huren. Wanneer dit wel mogelijk is vraagt de verhuurder vaak een hogere maandhuur omdat korte verhuur voor hem geen langdurige inkomenszekerheid geeft.

Wat voor regels bestaan er op een resort?

Een woonresort, villapark of 'gated community' kan wat de regels betreft het beste worden vergeleken met een Vereniging van Eigenaren (VVE). Elk resort heeft een pakket met algemene voorwaarden omtrent zaken als huisdieren, reclameuitingen, het aanbrengen van voorwerpen aan de buitenzijde van de woningen, servicekosten, zwembadregelement, resort fee etc. Deze regels kunnen per resort verschillen, ook de resort fee kan sterk uiteenlopen afhankelijk van de voorzieningen op het resort.