• NEWS: Tenant Pays [NL]

    Bij ons betaalt u als huurder geen bemiddelingskosten
  • Newsletter Sign-Up [NL]

  • Ontvang Onze Nieuwsbrief

Over Curacao

Het vliegveld van Curaçao

Curaçao heeft een moderne, internationale luchthaven met de langste startbaan in het Caribische gebied (3410 meter) en wordt voornamelijk gebruikt door een aantal luchtvaartmaatschappijen uit de Verenigde Staten, Nederland en Venezuela.

Het eiland heeft de grootste natuurlijke, diepwater haven in de regio, superieure telecommunicatie en een state-of-the-art containerschip opslag. Er is een enorme pier voor cruiseschepen evenals plannen voor een tweede grote pier in de nabije toekomst. Century 21 kan u begeleiden bij zowel een aankoop voor permanent verblijf of bij lange termijn verhuur voor uw verblijf op Curaçao.

De cultuur van Curaçao

Curaçao is al eeuwen een groot cultureel- en handelskruispunt. De Nederlandse kooplieden, die het eiland koloniseerden, bouwden de hoofdstad Willemstad. Zij ontwierpen de magazijnen, de hoge, smalle huizen en gevels met hun grillig motief om hen te herinneren aan hun woningen in Amsterdam. Willemstad heeft een unieke mix van Nederlandse architectuur met duidelijke lokale tropische invloeden. In 1997 heeft het UNESCO World Heritage Comité besloten om de binnenstad van Willemstad en de haven op de Werelderfgoed lijst te plaatsen.

Er zijn veel mogelijkheden met betrekking tot het onroerend goed op Curaçao. Een typerend kenmerk voor het onroerend goed zijn de gekleurde huizen. Wij bieden verschillende historische gebouwen aan. Binnen onze portefeuille vallen: huizen om te kopen, huizen om te huren, appartementen om te kopen, appartementen om te huren, gebouwen voor commerciële doeleinden om te kopen, gebouwen voor commerciële doeleinden om te huren en kavels om te kopen.

De valuta van Curaçao

De lokale munteenheid van Curaçao is de Antilliaanse Gulden (ANG), of zoals het vaak wordt genoemd: de gulden. Tussen de gulden en de dollar is een vaste wisselkoers afgesproken van 1,78. Dit betekent dat 1 dollar te allen tijde 1 gulden 78 waard is. US Dollars, evenals de Euro en creditcards, zijn algemeen aanvaard op heel het eiland.

De economie op Curacao

Niet alleen de economie van dit prachtige eiland groeit, maar ook de toeristische markt groeit snel. Veel van de gevestigde hotels breiden zich uit en ook hebben resorts zoals het 5-sterren Santa Barbara Beach & Golf Resort en Renaissance Resort & Casino zich gevestigd op Curaçao.

Geografisch

Curaçao is een vulkanisch eiland. Veel van de begroeiing bestaat uit cactussen, vetplanten en palmbomen. Aan de zuid- en westkust van het eiland, treffen zonaanbidders 38 prachtige stranden aan, van grote stranden tot afgelegen baaien. De intieme baaitjes behoren tot de parels van de kust.

Duikers en snorkelaars vinden een oase van rust in het Curaçao Underwater Park, een 12-mijl grote rif met koraal bedden, koraal wanden, prachtige vissoorten en ondiepe wrakken. Naast duiken worden er nog veel meer watersporten actief beoefend, zoals vissen, windsurfen en waterskiën. Voor de golfer is er de schilderachtige 18-holes Blue Bay Golfbaan, deze behoord tot de top 50 golfbanen ter wereld.

De overheid van Curaçao

Als zelfbesturend eiland is Curaçao een overzees gebiedsdeel van Nederland, met een eigen valuta. Sinds 10-10-2010 heeft Curaçao een status apart, een land, binnen het Koninkrijk der Nederlanden. Ongeacht de politieke veranderingen van Curaçao zal het eiland de bescherming van buitenlandse eigendom behouden en is de veiligheid gewaarborgd.

Emigratie info voor Curaçao

Wat is nodig voor emigratie naar Curacao?

Voor een definitief vertrek vanuit Nederland en vestiging op Curaçao zijn er een aantal stappen benodigd. Allereerst moet u zich afmelden bij het Nederlandse gemeentehuis van uw oude woonplaats. Het is belangrijk dat u een bewijs van uitschrijving meekrijgt. Dit verzoek moet worden ingediend op de dag van vertrek of maximaal 5 dagen daarvoor.

Sommige instellingen/organisaties/werkgevers vragen om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). Houd er rekening mee dat een VOG slechts 3 maanden geldig is.

Wanneer u de Nederlandse nationaliteit heeft, maar niet op de Antillen bent geboren heeft u een Verklaring van Rechtswege nodig. Deze moet worden aangevraagd bij de immigratiedienst, welke is gevestigd in Punda te Willemstad. U kunt starten met dit traject op het moment dat u bent gearriveerd op het eiland. Wanneer de aanvraag is goedgekeurd is de Verklaring af te halen bij de immigratiedienst.

Afhankelijk van uw situatie kunnen er nog een aantal belangrijke zaken zijn die geregeld moeten worden. Over het algemeen geldt dat u de officiële instanties in Nederland op de hoogte stelt van uw vertrek naar Curaçao. Dit kunnen de volgende instanties/zaken zijn; de belastingdienst, pensioenfonds, zorgverzekeraar, omzetten diploma’s, regelen bankzaken, eventuele huisdieren, transport inventaris en huidige abonnementen.

Voor niet-Nederlanders komen er nog een aantal aanvullende aspecten naar voren bij emigratie naar Curaçao. Wanneer u niet beschikt over een Nederlandse nationaliteit zijn er een werk- en verblijfsvergunning nodig om te mogen werken op Curaçao. Voor een aantal landen geldt tevens een visumplicht voor een verblijf op Curaçao, dit zijn de volgende:

  • Alle Afrikaanse landen
  • Aziatische landen (m.u.v. Brunei, Japan, Maleisië, Singapore en Zuid-Korea)
  • Midden Oosten (m.u.v. Israel)
  • Zuid Amerika (uitsluitend Peru en Colombia)
  • Caribisch gebied (uitsluitend Cuba, Dominicaanse republiek en Haïti)

Wat zijn de eisen voor de pensionadoregeling?

Om te kunnen profiteren van de pensionadoregeling moet je wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Je moet ten tijde van de aanvraag op Curaçao wonen maar de voorgaande 5 jaar niet op Curaçao gewoond hebben, minimaal 50 jaar oud zijn, binnen 1,5 jaar na inschrijving een huis kopen voor minimaal ANG 450.000,- en niet in Nederland werken.

BRK bescherming voorkomt dubbele belastingplicht zowel in NL als op Curacao

Belastingvoordelen:

  • IB is 10% in plaats van max 52% in NL
  • Besparing op de Nederlandse vermogenrendmentsheffing (box 3)
  • Schenking en successierechten tarief is 6% in plaats van 27% in NL
  • Wanneer de gepensioneerde naast zijn emigratie ook de feitelijke leiding van een eventueel bedrijf meeneemt naar Curacao zijn er besparingsmogelijkheden op de vennootschapsbelasting.

Meer Info

Investeren op Curacao

Vanwege de zuidelijke ligging van Curaçao in het Caribische gebied, ligt het eiland buiten het orkaangebied; en mede hierom de gedachte waard te investeren op dit mooie eiland. Wat maakt Curaçao de perfecte plek voor een verhuizing en/ of investering?

  • Een zonnig eiland, dat buiten het orkaangebied ligt.
  • Een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van ongeveer 27.5C en een constante noordoostelijke verfrissende wind.
  • 38 prachtige witte stranden met kristalhelder water, vele restaurants met internationale keukens en de vele prachtig gerestaureerde monumentale panden.
  • Willemstad, de hoofdstad en de haven van Curaçao, sinds 1997 op de Werelderfgoed Lijst van de UNESCO geplaatst.
  • Een stabiele regering en een democratie die onderdeel is van het Koninkrijk der Nederland.
  • ‘Open Arms policy’, goede telecommunicatie en moderne faciliteiten.
  • Moderne internationale luchthaven met de langste startbaan in het Caribisch gebied en een aantal luchtvaartmaatschappijen met dagelijkse non-stop lijndiensten vanuit de Verenigde Staten, Zuid-Amerika en Europa.
  • Grootste natuurlijke diepwater haven in de regio, een mega pier voor cruiseschepen en een state-of-the-art containeroverslag terminal.
  • Constante economische groei en de ontwikkeling van een tweede mega pier in de buurt.
  • Lage belastingtarieven en aantrekkelijke prijzen voor onroerend goed.
  • Geen beperkingen op de grond van privé-eigendom door niet-ingezetenen in Curaçao.
  • Stabiele munteenheid. De wisselkoers is vastgelegd op 1,78. Dit betekent dat uw dollar te allen tijde 1 gulden 78 waard is. Ongeacht schommelingen in de wisselkoers.

Of u nu tijdelijk of permanent op het eiland wilt komen wonen, Century 21 kan u helpen om de juiste woning te vinden. Woningen zijn te vinden als: huizen te koop, huizen te huur,  appartementen te koop en appartementen te huur. Of uw droom te realiseren en uw eigen huis te bouwen, zijn er tal van kavels te koop op Curaçao.

Locatie

Curaçao ligt in het hart van de zuidelijke Caribbean, op slechts 12 graden ten noorden van de evenaar. Het is één van de vijf eilanden die vallen onder het Koninkrijk der Nederlanden. Curaçao is het grootste eiland van de Benedenwindse eilanden (Aruba, Bonaire en Curaçao). Het eiland is 61 kilometer lang en 5 tot 14 kilometer breed. Het is 2,5 uur vliegen vanaf Miami naar Curaçao. Willemstad, de hoofdstad, is het zakelijke centrum van Curaçao. Het historische centrum van de stad bestaat uit twee wijken: Punda en Otrobanda.

Curaçao bestaat uit een heleboel mooie wijken. In deze wijken zijn veel mogelijkheden tot het kopen en- of huren van een pand. Ook zijn er tal van vrije kavels beschikbaar waar u uw eigen droomhuis op Curaçao kunt realiseren!

Bevolking

De bevolking bestaat uit ongeveer 150.000 mensen en is een smeltkroes van vele culturen en nationaliteiten. Vele bewoners spreken meerdere talen. De officiële taal is Nederlands. Echter worden Spaans en Engels ook vaak gesproken, evenals de plaatselijke taal, het Papiaments, met haar combinatie van Europese talen met Arawak Indianen en Afrikaanse invloeden.

Century 21 is zeer goed bekend bij de nationale en internationale inwoners van Curaçao, maar ook bij de buitenlanders. Allen zijn op zoek naar een vertrouwd gevoel bij het kopen of huren van een huis op Curaçao.

Door het verstrekken van de beste service en leveren van de hoogste kwaliteit, zal Century 21 voldoen aan al uw wensen. Century 21 heeft kennis van de lokale markt en kent de behoeften van het leven op een Caribische eiland als Curaçao. Dit komt mede doordat ons team bestaat uit locals en internationals.

Toerisme

De toeristische sector is bloeiende door de jaren heen en de overheid en Tourist Board Curaçao zorgen ervoor dat Curaçao op de kaart wordt gezet; en met resultaat: de unieke charme van Curaçao is bekend over de hele wereld!

Curaçao is veel meer dan alleen een mooi eiland met prachtige stranden. Curaçao heeft een rijke cultuur met unieke koloniale architectuur, geschiedenis, kunst, gastronomie en sport. Het is een eiland waar iedere bezoeker een levenswijze kan ervaren die nergens anders ter wereld zo is.

De meerderheid van de luxe hotels en resorts op Curaçao zijn gelegen binnen 15 minuten rijden van de luchthaven. De meeste bezoekers beginnen hun reis in het pittoreske hart van Curaçao: Willemstad. Met een ligging aan de oceaan biedt Willemstad tal van winkelstraten en restaurants.

Met bijna 40 stranden, verspreid over de zuidkust van het eiland, zal elk strandbezoek een avontuur blijven. Duiken is één van de populairste activiteiten op Curaçao. Dit is mede te danken aan de aanwezigheid van één van de beste duikersriffen ter wereld. Bijna alle badplaatsen en hotels hebben diverse duikfaciliteiten.

Voor Nederlandse en, sinds 1 januari 2015, Amerikaanse staatsburgers geldt dat zij maximaal zes maanden aaneengesloten binnen een tijdvak van een jaar als toerist op Curaçao mogen verblijven. Hiervoor hoeft geen vergunning te worden aangevraagd en mag de toerist niet werken. Als zij binnen zes maanden beslissen om te gaan werken of langer te willen blijven, dient een vergunning te worden aangevraagd. Het proces hiervoor is nader beschreven bij Emigratie info voor Curaçao.

Het Century 21 #1 Real Estate kantoor is zeer centraal gelegen aan de Cas Coraweg 69, gelegen in de buurt Van Engelen.  Als u op zoek bent naar een huis op Curaçao bent u bij ons aan het juiste adres. Met een brede kennis van de onroerend goed business op Curaçao, zullen onze makelaars u graag van dienst zijn bij het kopen of huren van een pand op Curaçao.

Weer

Het klimaat is warm en het gehele jaar zonnig. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur is 27,5 C / 85 graden Fahrenheit. September is de warmste maand en de meeste regen valt in de maanden vanaf oktober tot en met februari. Kenmerkend van deze regentijd zijn de korte, hevige buien in de ochtend. Januari is over het algemeen de koelste maand.

Ons aanbod van woningen op Curaçao is zeer gevarieerd. Als u op zoek bent naar een huis op Curaçao met een directe ligging aan zee, waarbij u de frisse zeewind door uw huis voelt gaan, een centrale plek midden in Willemstad of als u wilt wonen in de rust van de natuur: Century 21 is hier om u te begeleiden!

Published by Century21 on . Last Updated .

Comments are closed