• NEWS: Tenant Pays [NL]

    Bij ons betaalt u als huurder geen bemiddelingskosten
  • Newsletter Sign-Up [NL]

  • Ontvang Onze Nieuwsbrief

Uw taxatie bij Century 21 #1 Real Estate

Century 21 verzorgt taxaties voor de aan- en verkoop van woningen, hypotheekaanvragen, brand- of stormschade, successierechten i.v.m. een overlijden of scheiding, rechtszaken en notarissen. Bij Century 21 behoren bedrijfspanden, resorts of terreinen ook tot de taxatiemogelijkheden.

Verschil taxatie & waardebepaling

Waardebepaling/Verkort Taxatierapport
Een waardebepaling is eenvoudiger en korter dan een taxatierapport. Het is een op schrift gestelde, onderbouwde verklaring over de waarde van een pand. Het rapport vermeldt naast de marktwaarde, de executiewaarde en herbouwwaarde.

Uitgebreid Taxatierapport
Het taxatierapport is een op schrift gestelde, onderbouwde verklaring over de waarde van een pand. Het rapport vermeldt naast de marktwaarde, executiewaarde en herbouwwaarde ook belangrijke eigenschappen van het object, de omgevingsfactoren, de geraadpleegde bronnen en een fotoreportage.

Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?

Een taxatierapport is dus een schriftelijke onderbouwing van de waardebepaling, maar wanneer heeft u een taxatierapport nodig? In een waardebepaling staat net zoals in een taxatierapport de waarde van uw onroerend goed. Een waardebepaling kunt u  dus in de meeste gevallen gewoon gebruiken. Bij verzekerde zaken heeft u echter een taxatierapport nodig en is een waardebepaling dus niet voldoende. Door de vele jaren van ervaring weten onze taxateurs precies wat u nodig heeft om de waarde van uw onroerend goed te bepalen.

Werkwijze

Wanneer u ervoor kiest om uw taxatie door Century 21 uit te laten voeren, zal één van onze taxateurs in overleg met u een afspraak maken voor een opname ter plaatse van het te taxeren object. Bij deze opname worden alle zaken die van belang zijn door de taxateur onderzocht. Denk hierbij aan de staat van onderhoud, grootte, ligging, aard en indeling van de woning. Vervolgens wordt enig globaal onderzoek buitenshuis verricht en wordt de omgeving meegenomen in het rapport. Hierbij zijn uitzicht en voorzieningen in de nabije omgeving van belang.

Tijdens de opname houdt de taxateur een gesprek met de opdrachtgever. Hierbij komen zaken als gebruik, recht van derden en bodemverontreiniging aan bod.

Benodigde gegevens
Voor het taxatierapport zal de taxateur enkele gegevens nodig hebben die in uw bezit zijn. Denk aan:
o Plattegrond
o Eigendomspapieren
o Meetbrief

Na de opname zal de taxateur alle ontvangen gegevens ordenen en vergelijken met gegevens uit het Kadaster. Ontbrekende gegevens zullen met de gegevens uit het Kadaster worden aangevuld, waarna de taxateur het rapport kan opstellen. Bij Century 21 is uw taxatierapport of waardebepaling binnen twee werkdagen klaar.

Onze taxateurs

Het taxatieteam van Century 21 bestaat uit twee ervaren taxateurs; Carolien Kramer en Stef Nas.

Met een jarenlange ervaring hebben beide taxateurs veel kennis over het eiland en de onroerend goed markt op Curacao. Carolien en Stef hebben samen duizenden taxaties verricht voor onder andere particulieren, bedrijven, banken, verzekeringsmaatschappijen, notarissen en de overheid. Onze taxateurs zijn onafhankelijk en plaatsen de klant ten alle tijde op nummer 1.

Tarieven

Waardebepaling/Verkort taxatierapport
De kosten voor een waardebepaling/verkort taxatierapport bedragen 1‰ van de hoogst getaxeerde waarde, met een minimum van ANG. 450,- inclusief 6% OB.

Uitgebreid taxatierapport
De kosten voor een uitgebreid taxatierapport bedragen 2‰ van de hoogst getaxeerde waarde, met een minimum van ANG. 450,- inclusief 6% OB.

Contact Informatie

Published by Century21 on . Last Updated .

Comments are closed