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Sobre Curazao

El aeropuerto de Curazao

Curazao tiene un aeropuerto internacional moderno con una pista de aterrizaje más larga (3410 metros) del Caribe. Posee una cantidad considerable de vuelos principalmente a los Estados Unidos, Colombia, Venezuela y los Países Bajos.

La isla tiene el puerto más grande de la región, un sistema de telecomunicación superior y un almacén de portacontenedores moderno. Posee de un embarcadero enorme para cruceros y existen planes para la construcción de un segundo embarcadero para el futuro cercano. Century21 puede ofrecerle un asesoramiento respeto a comprar o alquilar una vivienda en Curazao.

La cultura de Curazao

Curazao ha sido el punto central de comercio y cultura durante varios siglos. Los comerciantes neerlandeses, los cuales colonizaron la isla, construyeron la capital Willemstad. Diseñaron los almacenes (las casas altas y estrechas) que les recordaban de sus hogares en Ámsterdam. Willemstad posee de una mezcla única de arquitectura neerlandesa con una influencia clara de la región tropical. En 1997, la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (UNESCO) declaró el centro de Willemstad y su puerto como Patrimonio Mundial de la Humanidad.

Existen muchas posibilidades respeto a bienes inmuebles en Curazao. Una característica típica son las casas coloreadas. Ofrecemos varios edificios históricos. Con nosotros, usted puede: comprar viviendas, alquilar viviendas, comprar apartamentos, alquilar apartamentos, comprar edificios para fines comerciales, alquilar edificios para fines comerciales y comprar terrenos.

La moneda de Curazao

La moneda de Curazao es el florín antillano neerlandés (ANG) o simplemente el florín. El florín está vinculado al dólar estadounidense: 1 dólar siempre vale 1.78 florines. Generalmente está permitido pagar en dólares, tal como en euros y con tarjetas de crédito.

La economía de Curazao

La economía de esta isla bella crece y el mercado turística crece rápidamente con ella. Muchos de los hoteles establecidos se están expandiendo y resorts como el Santa Barbara Beach & Golf Resort y el Renaissance Resort & Casino (ambos de 5 estrellas) se instalaron en Curazao.

Geográficamente

Curazao es una isla volcánica. Una gran parte de la vegetación existe de cactus, plantas suculentas y palmeras. Las partes del sur y al lado occidental poseen 38 playas lindísimas: de playas grandes a bahías desiertas. Las bahías pequeñas son las perlas de la costa curazoleña.
Buceadores y esnorquelistas encuentran un oasis de paz en el Curacao Underwater Marine Park, un parque acuático de 12 millas lleno de arrecifes de coral, peces exóticos y restos de naufragios. Aparte de bucear se practica muchos más tipos de deportes acuáticos, como la pesca, el windsurf y el esquí acuático. Los golfistas pueden disfrutar de la cancha de golf Blue Bay que pertenece entre las 50 mejores canchas de golf del mundo.

El gobierno de Curazao

Siendo un país autónomo, Curazao es un territorio de ultramar dentro del Reino de los Países Bajos con una moneda diferente. A partir del 10 de octubre del 2010 Curazao es un país: antes era parte de las Antillas Neerlandesas. Estos cambios políticos no han tenido un impacto sobre propiedades extranjeras ni la seguridad de la isla.

Información sobre la emigración a Curazao

¿Qué se necesita para emigrarse a Curazao?

Para emigrarse a Curazao se necesita cumplir algunos pasos importantes. Primero, es necesario darse de baja en la municipalidad donde reside. Es importante obtener una prueba de baja. Esta petición se puede solicitar en el día de partida o hasta 5 días antes.
Algunas instituciones/organizaciones/empresas requieren una Declaración de Buena Conducta (Verklaring Omtrent het Gedrag – VOG). Tenga cuidado que una VOG es válida por 3 meses.
Si posee de la nacionalidad neerlandesa, pero no nasció en las Antillas necesitará un permiso (en neerlandés: Verklaring van Rechtswege). Debe solicitarlo en el Departamento de Inmigración en Punda. Puede empezar este proceso en cuanto llegue a Curazao. Si la petición está aprobada, puede buscar el permiso en el Departamento de Inmigración.

Dependiendo de su situación es posible que haya otros asuntos importantes que debe organizar. Es necesario informar a las instituciones oficiales de su partida a Curazao, como el fisco; el seguro; conversión de diplomas; el banco; permisos para mascotas; transporte de su inventario.
Los extranjeros que no poseen la nacionalidad holandesa requieren realizar un proceso de emigración más extenso. Debe pedir un permiso de residencia y de trabajo. En general los turistas que poseen un pasaporte válido pueden entrar a Curazao sin visa y permanecer en la isla por un plazo de hasta 90 días. Sin embargo, varias nacionalidades, estos son los siguientes:

  • Todos los países africanos
  • Asiáticos países (excepto Brunei, Japón, Malasia, Singapur y Corea del Sur)
  • Medio Oriente (excepto Israel)
  • América del Sur (Perú y Colombia sólo)
  • Caribe (sólo Cuba, República Dominicana y Haití)

¿Cuáles son los requisitos de una regulación pensionado/‘penshonado’?

Los requisitos para la regulación ‘penshonado’ son: residir en Curazao, no haber residido en Curazao los últimos 5 años, tener por lo menos 50 años, comprar una casa de al menos ANG 450.000,- dentro de 1.5 años tras inscripción de residencia, no trabajar en los Países Bajos.
BRK es una regulación bilateral que previene la doble imposición en los Países Bajos y en Curazao.
Ventajas fiscales:

    • El impuesto sobre la renta representa un 10% en vez de un max. de 52% en los Países Bajos
    • Ahorro del impuesto neerlandés sobre el capital (box 3)
    • Los impuestos de sucesiones y de donaciones son de 6% en vez de 27% en los Países Bajos
    • Existen posibilidades de ahorro sobre el impuesto de sociedades.

Más información

Invertir en Curazao

Debido a la ubicación al sur del Caribe, la isla está ubicada fuera de la zona con peligro de huracanes y se podría acariciar la idea de invertir en esta isla bella. ¿Qué hace a Curazao un lugar perfecto para mudarse o para invertir?

      • Una isla soleada, fuera de la zona con peligro de huracanes.
      • La temperatura promedio durante el año entero es de 27 grados centígrados, y siempre se siente una brisa agradable.
      • 38 playas blancas con aguas cristalinas, muchos restaurantes con una gran variedad de gastronomía y muchos edificios monumentales.
      • Willemstad, la capital y el puerto de Curazao, fue declarado como Patrimonio Mundial de la Humanidad en el 1997 por la UNESCO.
      • Un gobierno estable y una democracia que forman parte del Reino de los Países Bajos.
      • ‘Open Arms policy’, buena telecomunicación, recursos y facilidades modernos.
      • El aeropuerto internacional Hato tiene la pista de aterrizaje más larga del Caribe y cuenta con vuelos diarios principalmente a los Estados Unidos, América del Sur y Europa.
      • Puerto más grande de la región, un embarcadero enorme para cruceros y un terminal moderno para cargo de portacontenedores.
      • Crecimiento económico constante y la construcción de un segundo embarcadero.
      • Tipos impositivos bajos y precios competitivos para los bienes inmobiliarios.
      • Ningunas restricciones en propiedad privada para no residentes de Curazao
      • Una moneda estable vinculada al dólar: 1 USD = 1.78 ARG.

No importa si quiere instalarse en la isla temporalmente o permanente: Century21 puede ofrecer asesoramiento para encontrar la vivienda perfecta. Existe una gran variedad de viviendas y apartamentos en propiedad y/o en alquiler. Además, para realizar su sueño es posible comprar un terreno para así poder construir su propia casa.

Ubicación

Está situado en el sur del mar Caribe, a unos 50 km de la costa noroccidental de Venezuela, y pertenece al grupo de las islas de Sotavento, junto con sus islas vecinas de Aruba y Bonaire. Es una de las 6 islas del Reino de los Países Bajos. Tiene una longitud de 61 km y una anchura de 5 a 14 km. Está a 2.5 horas de vuelo de Miami. Willemstad, la capital, es el centro comercial de Curazao. El centro histórico de la ciudad está divido en dos barrios: Punda y Otrobanda.
Curazao tiene una gran variedad de barrios lindos. En estos barrios, existen muchas posibilidades de comprar y/o alquilar una vivienda. ¡Además hay muchos terrenos disponibles donde usted podría construir la casa de sus sueños!

Población

Fuentes oficiales calculan una población de aproximadamente 150.000 personas.
Debido a su historia, la población de la isla viene de muchos grupos étnicos. Hay una mayoría que proviene de la mezcla de afro-caribeños y descendientes de europeos (básicamente neerlandeses y españoles), y también existen importantes minorías de lengua neerlandesa, gente de América Latina, franceses y asiáticos. También hay muchos inmigrantes recientes de países vecinos, en particular la República Dominicana, Haití, el Caribe anglófono y Colombia. En los últimos años la afluencia de jubilados neerlandeses ha aumentado significativamente, llamados localmente como pensionados. El neerlandés fue por mucho tiempo la única lengua oficial, pero desde 2007 el neerlandés y el papiamento son en conjunto lenguas oficiales. El papiamento es la lengua nativa de la mayoría de los habitantes de Curazao. Además de estas lenguas también hablan español e inglés. Century21 es muy conocido entre los habitantes nacionales e internacionales de Curazao, pero también entre los extranjeros. Todos buscan la familiaridad de nuestra empresa al buscar una vivienda en propiedad o/y en alquiler.
Al ofrecer el mejor servicio de la mayor calidad, Century21 cumplirá sus deseos. Century21 conoce el mercado local y los requisitos de vivir en una isla caribeña como Curazao.

Turismo

El sector turístico de Curazao ha florecido en los últimos años gracias al apoyo del gobierno y el Tourist Board Curazao. Con resultados: el encanto de Curazao es conocido por todo el mundo!!!
Curazao es mucho más que una isla bella con playas lindas: tiene una cultura rica con una arquitectura única, historia, arte, gastronomía y deportes. Es una isla donde cada visitante puede experimentar un estilo de vida que no es similar en ninguna parte del mundo.
La mayoría de los hoteles y resorts lujosos están ubicados a unos 15 minutos del aeropuerto. Muchos visitantes empiezan su viaje en el corazón pintoresco de Curazao: Willemstad. Ubicada en la costa, Willemstad está llena de tiendas y restaurantes.
Cuenta con casi 40 playas dispersas por la costa al sur de la isla. El buceo es una de las actividades más populares en Curazao, debido a la presencia de uno de los arrecifes más lindos del mundo. Casi cada hotel y balneario está equipado con servicios de buceo.
Ciudadanos neerlandeses y estadounidenses pueden quedarse como turista en Curazao como máximo por 6 meses consecutivos dentro de un año. No es necesario pedir un permiso si el turista no trabaja. Si dentro de 6 meses el turista decide trabajar o quedarse más tiempo, es obligatorio pedir un permiso en el Departamento de Inmigración.
La oficina de Century21 #1 Real Estate está ubicada muy céntrica en la Cas Coraweg, en Van Engelen. Nosotros sabemos manejar todas sus consultas. Con un gran conocimiento del mercado inmobiliario, nuestros agentes les ayudan con mucho gusto al comprar o alquilar una vivienda en Curazao.

Tiempo

Curazao tiene un clima tropical con calor y sol todo el año. La temperatura promedia anual es de 27.5 °C / 85 grados Fahrenheit. Septiembre es el mes más caliente y la mayor cantidad de lluvia cae en los meses entre octubre y febrero. Es característico para esta época de lluvias que hay cortos y fuertes chubascos. Generalmente, enero es el mes más frio.
Nuestra oferta de viviendas en Curazao es muy variada. Una casa al lado del mar con una brisa refrescante, un apartamento en el centro de Willemstad o una cabaña en la naturaleza: ¡Century21 le ayuda con mucho gusto en encontrarlo!

Published by Century21 on . Last Updated .

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