WUSSTEST DU?

WUSSTEST DU?

Wussten Sie, dass Sie beim Kauf einer Wohnung automatisch Mitglied der Vereniging van Eigenaren wurden?

Wenn Sie ein Haus auf eigenem Grundstück kaufen, werden Sie zum Eigentümer des Grundstücks mit dem darauf gebauten Haus, so einfach ist das. Aber das ist ein wenig anders beim Kauf einer Wohnung. Es gibt kein bestimmtes Stück Land für jede Wohnung, daher ist das Gebäude in ein Apartmentrecht aufgeteilt. Als Käufer werden Sie Miteigentümer des Grundstücks und ein Teil des Komplexes, der Wohnung.

Daher bilden mehrere Eigentümer die Vereinigung der Eigenheimbesitzer (Vereniging van Eigenaren auf Niederländisch). Wenn Sie ein Apartmentrecht erwerben, werden Sie sofort Mitglied dieser Vereinigung. Sie können die Mitgliedschaft nicht ablehnen und beim Verkauf der Wohnung wird diese an den nächsten Eigentümer übergeben.

Der Verband der Wohneigentümer vertritt kollektive Interessen wie Unterhaltungs-, Finanz- und kollektive Angelegenheiten, die in der Teilungsurkunde niedergelegt sind.

Beim Kauf einer Wohnung ist es sehr wichtig, die Artikel in der Abteilungsurkunde und die entsprechende Abteilungszeichnung noch einmal zu überprüfen. Vergessen Sie nicht, den letzten Bericht des Geschäftsjahres anzufordern.

Innerhalb der Home Owners Association findet mindestens einmal im Jahr eine Sitzung statt, bei der Entscheidungen auf der Grundlage des Stimmrechts getroffen werden. Die Höhe der Stimmrechte ist in der Tat von dividion angegeben. Ohne genügend Stimmen, kann eine Entscheidung nicht getroffen werden.

Erwägen Sie, eine Wohnung zu kaufen? Wir sind Experten auf diesem Gebiet und können Sie während des gesamten Prozesses beraten und unterstützen.

Quelle: Caribbean Homes Curacao