• NEWS: Tenant Pays [DE]

    Bei uns zahlen Sie keine Provision als Mieter
  • Newsletter Sign-Up [DE]

  • Newsletter Sign-Up

Über Curaçao

Der Flughafen von Curaçao

Curaçao hat einen modernen internationalen Flughafen mit der längsten Start- und Landebahn (3.410m) im caribischen Gebiet und wird überwiegend durch eine Anzahl Luftfahrtgesellschaften aus den Vereinigten Staaten, Niederlande und Venezuela genutzt.

Die Insel verfügt über den größten natürlichen Tiefwasserhafen in der Region, überlegene Telekommunikation und einen state-of-the-art Containerschiffspeicher. Es gibt eine riesige Anlegestelle für Kreuzfahrtschiffe sowie in der nahen Zukunft Pläne für eine zweite große Anlegestelle. Century 21 kann Sie mit einem Kauf sowohl für einen dauerhaften wie auch langfristigen Aufenthalt auf Curaçao unterstützen.

Die Kultur auf Curaçao

Curaçao ist seit Jahrhunderten ein großer Kultur- und Handelsknotenpunkt. Die holländischen Kaufleute, die die Insel kolonisierten, bauten die Hauptstadt Willemstad. Sie entwarfen die Hallen, die hohen, schmalen Häuser und Fassaden mit ihren wunderbaren Motiven, um sich an ihre Häuser in Amsterdam zu erinnern. Willemstad verfügt über einen einzigartigen Mix aus niederländischer Architektur mit klaren, lokalen, tropischen Einflüssen. Im Jahr 1997 beschloss die UNESCO, das Zentrum von Willemstad und den Hafen als Weltkulturerbe in ihre Liste aufzunehmen.

Es gibt viele Möglichkeiten in Bezug auf die Immobilien auf Curaçao. Ein typisches Merkmal sind die farbigen Häuser. Wir bieten mehrere historische Gebäude an. In unserem Portfolio sind: Häuser oder Wohnungen zu mieten oder zu kaufen, Gebäude für kommerzielle Zwecke zu mieten und Flurstücke um zu kaufen.

Die Währung von Curaçao

Die lokale Währung in Curaçao ist der Antillen-Gulden (ANG), oder, wie es oft genannt wird: Gulden. Zwischen dem Gulden und dem US-Dollar wurde ein Wechselkurs von 1,78 festgelegt. Das bedeutet, dass ein Dollar immer einen Wert von 1,78 Gulden hat. US-Dollar, ebenfalls der Euro und Kreditkarten, werden fast überall auf der ganzen Insel akzeptiert.

Die Wirtschaft in Curacao

Nicht nur die Wirtschaft auf dieser schönen Insel wächst, sondern auch der Tourismus-Markt wächst rasant. Viele der etablierten Hotels breiten sich aus und auch Resorts  wie das Fünf-Sterne Santa Barbara Beach & Golf Resort und das Renaissance Resort & Casino haben sich auf Curaçao etabliert.

Geografie

Curaçao ist eine Vulkaninsel. Ein Großteil der Vegetation besteht aus Kakteen, Sukkulenten und Palmen. Auf der Süd- und Westküste der Insel, treffen Sonnenanbeter auf 38 schöne Strände. Von großen Stränden bis zu einsamen Buchten. Die intimen kleinen Buchten gehören zu den Perlen der Küste.

Taucher und Schnorchler finden eine Oase der Ruhe im Curaçao Underwater Park, einem 12-Meilen breiten Riff mit Korallenbetten, Korallenwänden, prächtigen Fischarten und flachen Wracks. Neben Tauchen, gibt es viele weitere Wassersportarten auszuüben, wie Angeln, Windsurfen und Wasserski. Für die Golfer gibt es die malerische 18-hole-Blue Bay Golfbahn, die in den Top 50 Golfplätzen der Welt platziert ist.

Die Regierung von Curaçao

Als selbstverwaltete Insel ist Curaçao ein Überseegebiet der Niederlande mit eigener Währung. Seit 10-10-2010 verfügt Curaçao über einen separaten Status, einem Land, innerhalb des Königreichs der Niederlande. Unabhängig von den politischen Veränderungen auf Curaçao wird der Schutz von ausländischem Besitz erhalten und die Sicherheit garantiert.

Auswanderungs-Informationen zu Curaçao

Was wird für die Auswanderung nach Curaçao benötigt?

Für eine endgültige Abreise aus den Niederlanden und der Niederlassung auf Curaçao gibt es einige notwendigen Schritte. Zunächst müssen Sie sich bei Ihrem alten Wohnort abmelden. Es ist wichtig, dass Sie auch eine Bescheinigung über die Abmeldung bekommen. Dieser Antrag muss am Tag der Abreise oder bis zu fünf Tagen davor eingereicht werden.

Einige Institutionen / Organisationen /  Arbeitgeber fordern ein Führungszeugnis (VOG). Bitte beachten Sie, dass ein VOG nur 3 Monate gültig ist.

Wenn Sie die niederländische Staatsangehörigkeit haben, aber nicht in den Antillen geboren sind, ist von rechtswegen eine Erklärung notwendig. Diese muss bei der Einwanderungsbehörde, die in Punda in Willemstad ansässig ist, eingereicht werden. Sie können diesen Vorgang starten, sobald Sie auf der Insel angekommen sind. Wenn der Antrag genehmigt ist, ist die Erklärung bei der Einwanderungsbehörde abzuholen.

Je nach Ihrer Situation gibt es immer noch einige wichtige Fragen, die geregelt werden müssen. Im Allgemeinen gilt, daß Sie die Behörden in den Niederlanden über Ihre Abreise nach Curaçao auf dem laufenden halten. Dies können die folgenden Instanzen / Fragen sein: die Steuer, Rentenfonds, Versicherungen, die Umwandlung von Qualifikationen, Bankgeschäfte, eventuell Haustiere, Transport, Inventar und aktuelle Abonnements.

Für Nicht-Niederländer treten noch eine Anzahl weiterer Aspekte, bei der Auswanderung nach Curaçao, in Erscheinung. Wenn Sie kein niederländischer Staatsbürger sind, ist eine Arbeits- und Aufenthaltsgenehmigung nötig, um in Curaçao arbeiten zu können. Für eine Reihe von Ländern besteht Visumspflicht für einen Aufenthalt auf Curaçao. Das sind folgende:

  • Alle Afrikanische Länder
  • Asiatische Länder (mit Ausnahme Brunei, Japan, Malaysien, Singapur und Südkorea)
  • Mittleren Osten (mit Ausnahme Israel)
  • Südamerika (ausschließlich Peru und Kolumbien)
  • Karibik (ausschließlich Kuba, Dominikanische Republik und Haiti)

Was sind die Voraussetzungen für eine Pensionado-Regelung?

Um von der Regelung Pensionado profitieren zu können, muss man bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Man muss auf Curaçao wohnen, jedoch die letzten fünf Jahre nicht auf Curaçao gewohnt haben (stimmt das? widerspricht sich das?), mindestens 50 Jahre alt sein, innerhalb 1,5 Jahren nach Einschreibung ein Haus für minimal ANG 450.000.- kaufen und nicht in den Niederlanden arbeiten.

Der BKR- (Kredit Registergericht) Schutz verhindert doppelte Besteuerung sowohl in NL und Curaçao.

Steuervorteile:

  • IB beträgt 10% anstatt 52% in NL
  • Besparnis auf die niederländische Anlagerendite
  • Bei Schenkung und Beerbung beträgt der Steuersatz 6% anstelle von 27% in NL
  • Wenn der Rentner neben seiner Emigration auch eventuell die Leitung eines Unternehmens nach Curaçao mitbringt, gibt es Einsparungen bei der Körperschaftssteuer

Mehr Infos

Investieren auf Curaçao

Durch die südliche Lage von Curaçao in der Karibik, liegt die Insel außerhalb des Hurrikan-Gürtels; aus diesem Grund ist es wert, auf dieser schönen Insel zu investieren. Was macht Curaçao zum perfekten Ort für eine Niederlassung und / oder Investition?

  • Eine Sonneninsel, die außerhalb des Hurrikan-Gürtels liegt.
  • Eine jährliche Durchschnittstemperatur von etwa 27.5 C und einem konstanten erfrischenden Nordostwind.
  • 38 herrliche weiße Strände mit kristallklarem Wasser, viele Restaurants mit internationaler Küche und vielen schönen restaurierten historischen Gebäuden.
  • Willemstad, die Hauptstadt und der Hafen von Curaçau, befindet sich seit 1997 auf der Welterbe-Liste der UNESCO.
  • Eine stabile Regierung und eine Demokratie, die Teil des Königreichs der Niederlande ist.
  • „Open Arms Politik“, gute Telekommunikation und modernen Fazilitäten.
  • Ein moderner internationaler Flughafen mit der längsten Landebahn in der Karibik und eine Reihe von Fluggesellschaften mit täglichen Nonstop-Liniendiensten aus den USA, Südamerika und Europa.
  • Der größte natürliche Tiefwasserhafen in der Region, eine Mega-Anlegestelle für Kreuzfahrtschiffe und einem state-of-the-Art Containerterminal.
  • Konstanzes Wirtschaftswachstum und die Entwicklung einer zweiten Mega-Anlegestelle in der Nähe.
  • Niedrige Steuersätze und attraktive Preise für Immobilien.
  • Keine Einschränkungen auf Grund des Privateigentums von Ausländern in Curaçao.
  • Stabile Währung. Der Wechselkurs wird auf 1,78 festgelegt. Das bedeutet, dass Ihr Dollar zu jeder Zeit einen Wert von 1,78 Gulden hat. Unabhängig von Schwankungen des Wechselkurses.

Ob Sie nun vorübergehend oder dauerhaft auf der Insel leben wollen, kann Century 21 Ihnen helfen, die richtige Immobilie zu finden. Wohnungen sind zu finden als: Häuser zum Verkauf, Häuser zur Miete, Apartments zum Verkauf, Apartments zum vermieten. Oder Ihren Traum zu verwirklichen und Ihr eigenes Haus bauen. Dafür gibt es auf Curaçao eine Anzahl an Grundstücken zu kaufen.

Standort

Curaçao befindet sich im Herzen der südlichen Karibik, nur 12 Grad nördlich des Äquators. Es ist eine der fünf Inseln des Königreichs der Niederlande. Curaçao ist die größte Insel der ‚Inseln Unter dem Winde‘ (Aruba, Bonaire und Curaçao). Die Insel ist 61 Kilometer lang und 5 bis 14 Kilometer breit. Es ist ein 2,5-stündiger Flug von Miami nach Curaçao. Willemstad, die Hauptstadt, ist das geschäftliche Zentrum der Insel. Das historische Zentrum der Stadt besteht aus zwei Viertel: Punda und Otrobanda.

Curaçao besteht aus vielen schönen Stadtteilen. Diese Bezirke geben viele Möglichkeiten, um Immobilien zu kaufen oder zu mieten. Es stehen einige freie Grundstücke zur Verfügung, um Ihr eigenes Traumhaus auf Curaçao zu realisieren!

Bevölkerung

Die Bevölkerung, die aus etwa 150.000 Menschen besteht, ist ein Schmelztiegel vieler Kulturen und Nationalitäten. Die Bewohner sind mehrsprachig. Die Amtssprache ist Niederländisch. Allerdings werden Spanisch und Englisch auch oft gesprochen, sowie die lokale Sprache Papiamentu, mit ihrer Kombination aus europäischen Sprachen, Arawak-Indianer und afrikanischen Einflüssen.

Century 21 ist bei den nationalen und internationalen Bewohnern von Curaçao sehr bekannt, aber auch bei den Ausländern. Alle sind auf der Suche nach einem vertrauten Gefühl, wenn es um den Kauf oder dem Mieten einer Immobilie auf Curaçao geht.

Durch die Bereitstellung des besten Service und der höchsten Qualität, wird Century 21 alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Century 21 hat Kenntnis von dem lokalen Markt und kennt die Bedürfnisse des Lebens auf einer karibischen Insel wie Curaçao. Dies wird zuteil, weil unser Team aus einheimischen wie internationalen Mitarbeitern besteht.

Tourismus

Die Tourismusbranche hat in den letzten Jahren floriert und die Regierung und Tourist Board Curaçao sorgen dafür, dass Curaçao auf die Karte gesetzt wird; mit dem Ergebnis: der einzigartige Charme der Insel ist auf der ganzen Welt bekannt!

Curaçao ist viel mehr als nur eine schöne Insel mit herrlichen Stränden. Curaçao hat eine reiche Kultur mit einzigartiger Kolonialarchitektur, Geschichte, Kunst, Gastronomie und Sport. Es ist eine Insel, wo jeder Besucher eine Lebensweise erfahren kann, die er sonst nirgend wo auf der Welt findet.

Die Mehrheit der Luxushotels und Resorts auf Curaçao befinden sich innerhalb von 15 Minuten Fahrt vom Flughafen entfernt. Die meisten Besucher beginnen ihre Reise in dem malerischen Herzen von Curaçao: Willemstad. Direkt am Meer gelegen bietet Willemstad zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Mit fast 40 Stränden über die Südküste der Insel verteilt, wird jeder Strandbesuch ein Abenteuer bleiben. Tauchen ist eine der beliebtesten Aktivitäten auf der Insel. Dies ist der Anwesenheit einer der besten Taucher-Riffe der Welt zu verdanken. Fast alle Resorts und Hotels bieten diverse Tauchmöglichkeiten.

Für Niederländische, und seit 1. Januar 2015, US-Bürger, gilt, dass sie bis zu sechs aufeinander folgenden Monaten innerhalb eines Zeitraums von einem Jahr als Touristen auf der Insel verweilen dürfen. Dafür ist kein Visum notwendig, jedoch darf der Tourist nicht arbeiten. Wenn sie sich innerhalb von den sechs Monaten entscheiden hier zu arbeiten oder länger bleiben zu wollen, muss eine Genehmigung beantragt werden. Das Verfahren hierfür ist in größeren Details in Emigration-Informationen zu Curaçao beschrieben.

Das Century 21 #1 Real Estate Büro liegt sehr zentral am Cas Coraweg 69, in der Nähe von Van Engelen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus auf Curaçao sind, befinden Sie sich bei uns an der richtigen Adresse. Mit einem breiten Wissen über die Immobilienwirtschaft in Curaçao, werden Sie unsere Makler gerne beim Kauf oder bei der Vermietung einer Immobilie auf Curaçao unterstützen.

Wetter

Das Klima ist das ganze Jahr warm und sonnig . Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 27,5 C / 85 Grad Fahrenheit. Der September ist der wärmste Monat und der meiste Regen fällt in den Monaten von Oktober bis Februar. Charakteristisch für diese Regenfälle sind kurze, kräftige Schauer am Morgen. Der Januar ist in der Regel der kühlste Monat.

Unser Angebot an Wohnungen auf Curaçao ist sehr abwechslungsreich. Wenn Sie sich für ein Haus auf Curaçao mit direkter Lage am Meer entscheiden, wo es sich anfühlt, als würde sich die Meeresbrise durch Ihr Haus bewegen, einem zentralen Ort in Willemstad, oder wenn Sie in der Ruhe der Natur leben wollen: Century 21 steht hier um Sie zu begleiten!

Published by Century21 on . Last Updated .

Kommentare sind geschlossen.