Appartement

Ein Appartement ist Teil eines Mehrfamilien-Hauses. Kennzeichnend für einen Appartementen-Complex ist die Existenz einer Eigentümergemeinschaft. Beim Ankauf einer solchen Wohnung kauft man tatsächlich ein Wohnungsrecht, das Recht gebrauch zu machen von Räumen die eingerichtet sind als selbstständige Wohnung und umschrieben sind in der Akte des Appartementsrechts.

Auf Curaçao gibt es allerdings nog eine Wohnform die Appartement genannt wird. Viele Einfamilienhäuser verfügen über ein seperates Gebäude im Garten, das als Gästehaus genützt werden kann. Diese Wohnungen werden oft mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einer kleinen Küche und einer Terrasse ausgestattet. Auch diese Form von Wohnrecht, ist das Recht auf die Verwendung von einem Teil der Gebäude, diese sind jedoch nicht miteinander verbunden.

Was ist erforderlich, um in Curaçao eine Appartement zu mieten?

Das Angebot an Mietappartementen auf Curaçao ist sehr vielfältig. Da keine komplette Multiple Listing Website für Mietappartementen vorhanden ist, sind die meisten Angebote bei den Maklern auf der Insel zu finden. Mieten ist ähnlich dem niederländischen Verfahren. Der Mieter zahlt in der Regel eine Monatsmiete Kaution und die erste Monatsmiete. Der vermieter zahlt die Provision (ohne OB) an den Makler.

Ist Mieten für weniger als 6 Monate möglich?

Es gibt außerhalb der Urlaubsaufenthalte nur wenige Möglichkeiten um für weniger als 6 Monate zu mieten. Falls dies möglich ist, verlangt der Vermieter oft eine höhere monatliche Miete, weil kurzzeitige Vermietung ihm keine langfristige Einkommenssicherheit gibt.

Welche Regeln gibt es in einem Resort?

Ein Wohnresort, Villa Park oder Gated Community ist, was die Regeln betrifft, am besten vergleichbar mit einer Vereinigung von Hausbesitzern (VVE). Jedes Resort hat eine Auflistung von Vorschriften und Bedingungen über Haustiere, Werbezwecke, Anbringen von Objekten an der Außenseite des Gebäudes, Servicekosten, Schwimmbadregelung, Resort-Gebühr usw. Diese Regeln können von Ort zu Ort variieren. Auch die Resort-Gebühr kann stark variieren je nach dem wie der Resort eingerichtet ist.